# Immeuble à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Ville** : Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1027826

## Description

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : SAINT-AMAND-LES-EAUX - LOCAL COMMERCIAL - ENV. 100 m² UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE... À VOUS D'ÉCRIRE LA SUIVANTE.Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel. Situé en plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des Amandinois. Aujourd'hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d'histoire. LE LOCAL * Environ 100 m² * 2 vitrines offrant une belle visibilité * Espace showroom * Espace atelier * Espace bureau * Accès arrière * Cave saine L'EMPLACEMENT À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Amand-les-Eaux, de l'église Saint-Martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement central. La Grand'Place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas. ET PUIS IL Y A L'HISTOIRE... Pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d'un commerce de cycles. Aujourd'hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle. Les murs restent.L'adresse reste.L'histoire s'arrête ici... mais le lieu, lui, ne demande qu'à recommencer. À vous d'écrire le prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868956)

## Photos

![Immeuble à Saint-Amand-les-Eaux (59230)](https://photos.ubiflow.net/770684/551315828/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100517)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019140-immeuble-saint-amand-les-eaux-59230