# Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

- **Prix** : 615 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 569 m²
- **Ville** : Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1025551

## Description

Iad France - Evelin Delgado vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES (156 m²) - CONSTRUCTION 2004 SITUATION IDÉALE ET PRIVILÉGIÉE AU MESNIL-SAINT-DENIS : Transports : Gare de La Verrière (lignes de train N et U), accessible à 9 min.Cadre de vie : Le bien bénéficie de la proximité de beaux espaces verts et de lieux de promenade, notamment l'Étang de Noës.Commerces et services à proximité, ainsi que des établissements scolaires. AGENCEMENT DU BIEN : AU RDC : Une spacieuse entrée avec placard. - Magnifique salon / séjour de 31 m², très lumineux, attenant à la salle à manger et au jardin. - Salle à manger avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. - Belle cuisine aménagée et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger. - Une chambre et des WC séparés. - Un grand garage, avec accès au jardin et à la cuisine. À L'ÉTAGE : Trois chambres très spacieuses, dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privative. - Une salle de bain avec double vasque. - Un spacieux et très lumineux palier de 16 m². - Un magnifique grenier de 20 m², en plus des 156 m² habitables, avec combles isolés. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, espace de stockage, bureau, bibliothèque, etc. Reste à aménager. À l'extérieur, un joli jardin avec potager, un abri à bois et un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN - Aucun travaux à prévoir, prête à déposer les valises.- Le bien bénéficie d'un environnement calme grâce à sa localisation dans une impasse et à son caractère non mitoyen. - Consommation énergétique modérée grâce aux différentes caractéristiques du bien en matière d'isolation. - Jardin et terrasse sans vis-à-vis. - Proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces de promenade. Un bien agréable, calme et fonctionnel, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 597500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 597 500 €. (gedeon_6727_33869073)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/7.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/8.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/9.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100550)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/10.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/11.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/12.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/13.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/14.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/15.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/16.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/17.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/18.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/19.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/20.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/21.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)
![Maison 7 Pièce(s) à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316155/photos/22.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100551)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019007-maison-le-mesnil-saint-denis-78320