# Maison 8 Pièce(s) à Cancale (35260)

- **Prix** : 884 000 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 868 m²
- **Ville** : Cancale (35260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1017502

## Description

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 138 m² - Vue Mer imprenable. Découvrez à Cancale cette maison de caractère datant du début XXe siècle avec son emplacement unique et privilégié ! Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, ce bien d'une surface de 138 m² est composé de la façon suivante :- Sous-sol complet- Au 1er niveau un couloir dessert d'un côté deux chambres et de l'autre une pièce de vie avec salon / séjour / cuisine avec sa vue mer imprenable et une salle de bain avec WC. - Au second niveau vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres.Enfin un grenier aménageable d'environ 50 m² viendra compléter le volume et le potentiel de cette maison.Terrain d'une contenance de 868 m² entièrement clos, dégagé sur le port de Cancale et la Baie du Mont-Saint-Michel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. (gedeon_6727_33869106)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018997-maison-cancale-35260