# Maison de village 4 Pièce(s) à Amance (70160)

- **Prix** : 49 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1056 m²
- **Ville** : Amance (70160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2186546

## Description

Iad France - Jérôme Joho (06 28 07 11 74) vous propose : À Amance, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, à rénover, offrant 100 m² environ habitables sur 1 056 m² environ de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 18 m² environ, d'un séjour de 23 m² environ, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 16 m² environ et 9 m² environ, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m² environ, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain n'est pas attenant à la maison et dispose également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration du bien offrent de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Située à seulement environ 20 minutes de Vesoul et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Joho EI (ID 38667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869131)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Amance (70160)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316320/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100554)
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![Maison de village 4 Pièce(s) à Amance (70160)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316320/photos/7.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100554)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018983-maison-amance-70160