# Appartement 2 Pièce(s) à Vaux-sur-Mer (17640)

- **Prix** : 216 500 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Vaux-sur-Mer (17640)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029917

## Description

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Appartement 2 pièces refait à neuf, idéalement situé à seulement 350 mètres de la plage. Il comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un bien rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2.  Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869152)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Vaux-sur-Mer (17640)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316380/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100558)
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![Appartement 2 Pièce(s) à Vaux-sur-Mer (17640)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316380/photos/8.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100558)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018966-appartement-vaux-sur-mer-17640