# Maison 4 Pièce(s) à Naves (19460)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Naves (19460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1911372

## Description

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre - Maison avec grange attenanteNous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions. ? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant investir dans une propriété de caractère avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33869605)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018916-maison-naves-19460