# Maison de village 5 Pièce(s) à Les Mars (23700)

- **Prix** : 44 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Les Mars (23700)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1009904

## Description

Iad France - Valérie Villatel vous propose : * CHARMANTE MAISON EN PIERRE - 70 m² - LES MARS (23) - ENTRE AUZANCES ET MÉRINCHAL * Vous recherchez une petite maison pleine de charme, dans un environnement calme et authentique, en pleine campagne creusoise ? Cette maison en pierre située * aux Mars, en Creuse * , pourrait bien vous séduire ! D'une surface habitable d'environ * 70 m² * , elle offre une configuration agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un * séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie * , avec un accès direct à un * petit terrain * , idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantations ou simplement créer un petit espace extérieur convivial. À l'étage, la maison dispose de * deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC * . Et pour les amateurs de potentiel, un * grenier aménageable * vient compléter l'ensemble et permet d'envisager, selon vos besoins, la création d'un espace supplémentaire. Le * gros OEuvre est en bon état * . Quelques travaux d'intérieur sont toutefois à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un * chauffage au gaz avec chaudière récente * . Située dans le charmant village * des Mars (23) * , entre * Auzances * , où vous trouverez l'ensemble des commodités, et * Mérinchal * , cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services. Une maison idéale pour un * premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à taille humaine * , au cOEur d'un secteur rural recherché pour son calme et sa qualité de vie. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870125)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018850-maison-les-mars-23700