# Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1090 m²
- **Ville** : Brézins (38590)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1010553

## Description

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Brézins - Maison individuelle d'environ 115 m² habitables - Parcelle de 1090 m² - 5 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - DPE B Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel : Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placard- Une pièce de vie spacieuse avec cheminée- Une cuisine séparée aménagée et équipée- Une chambre- Une salle d'eau et wc séparés- Garage double avec mezzanine A l'étage :- 4 chambres- wc séparés Terrain arboré :- Terrasse extérieure pavée- Jardin arboré (lilas, lavande) avec potager (groseilliers, framboisiers, vignes) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, cognassier)- Bacs récupérateurs d'eau Au niveau technique :- Reliée au tout à l'égout- Toiture isolée- Fenêtres bois double vitrage- Pompe à chaleur air / eau- Chauffe eau thermodynamique- Panneaux solaires : environ 2000 € de production annuelle Ce que l'on aime :- Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités- Boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire, bibliothèque etc à moins de 10min à pieds- 5 chambres dont 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- Les gros postes de dépense d'une rénovation énergétique sont déjà réalisés A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870128)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/2.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/3.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/4.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/5.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/7.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/8.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/9.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/10.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/11.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/12.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/13.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/14.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/15.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/16.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/17.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)
![Maison 6 Pièce(s) à Brézins (38590)](https://photos.ubiflow.net/770684/551316650/photos/18.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100625)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018844-maison-brezins-38590