# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Fontaine-lès-Dijon (21121)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Fontaine-lès-Dijon (21121)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 883547

## Description

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose :Maison familiale en impasse - 4 chambres - Véranda - Vie de plain-pied- Sous-sol complet. La maison familiale qui préfère le calme aux grands discours. Et qui a plus d'un tour dans son sous-sol. Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (126 m² au sol) a trouvé le bon équilibre : le calme d'un environnement résidentiel, avec les commodités à quelques pas. Écoles, commerces, transports : tout est à proximité. Au rez-de-chaussée, place à une vraie vie de plain-pied : entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements. Et puis il y a la véranda de 27 m² : une vraie pièce de vie, prolongée par la terrasse exposée sud et directement reliée à la cuisine d'été. Le genre d'endroit où les repas s'éternisent facilement. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un espace rangement et des WC séparés. Le sous-sol mérite qu'on s'y attarde :- grand garage double carrelé de 35 m²,- cave,- pièce de 19 m² avec accès direct à la véranda : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier, espace loisirs... ou espace professionnel avec entrée indépendante. À chacun son projet. Le terrain est clos et joliment paysagé. Terrasse au sud, store banne électrique, portail et clôtures aluminium : tout est prévu pour profiter des beaux jours. La maison est saine, et parfaitement entretenue. Ce qu'on aime : la vie de plain-pied, les 4 chambres, la grande véranda, les nombreux espaces annexes et surtout cette situation au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison familiale qui ne cherche pas à impressionner.Elle préfère simplement être bien pensée. Infos pratiques : 116 m² habitables- 126 m² au sol- 4 chambres · véranda 27 m² · pièce supplémentaire de 19 m² · garage double de 35 m² · cave · terrasse sud avec store banne électrique · terrain clos et paysagé · poêle à pellets · radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée. double vitrage à isolation renforcée · volets roulants aluminium électriques · DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870217)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018788-maison-fontaine-les-dijon-21121