# Maison de ville 4 Pièce(s) à Cabourg (14390)

- **Prix** : 209 900 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 214 m²
- **Ville** : Cabourg (14390)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 996214

## Description

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Cabourg, cette maison de ville plain-pied de 51 m² saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable à deux pas du marché et du front de mer. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables offrant une belle capacité d'aménagement et d'hébergement, une pièce de vie donnant sur une cuisine séparée. Enfin, une salle d'eau avec w. c complète l'ensemble. Côté extérieur, vous pourrez tranquillement profiter d'un jardin à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de venir personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel dans un secteur recherché de Cabourg, à deux pas de la mer et des commodités. En exclusivité, possibilité d'un projet de plus grande ampleur sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870347)

## Photos

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## Contact

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