# Appartement 5 Pièce(s) à Le Havre (76620)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Havre (76620)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029401

## Description

Iad France - Emilie Vallee vous propose : * RARE A LA VENTE * Appartement d'exception avec Vue panoramique & Prestations de standing sur Le Havre : Félix Faure Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés du Havre, au cOEur de la prestigieuse Résidence avec Ascenseur des Rhododendrons, découvrez cet appartement T5 de 107 m² haut de gamme d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée à couper le souffle. Soigneusement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien spacieux allie volumes, confort absolu et fonctionnalités sur-mesure. CARACTERISTIQUES :Un superbe séjour très lumineux de 46 m² baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et d'un panorama d'exception. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi avec Arrière cuisine Espace nuit modulable : Actuellement configuré en 2 chambres, avec la possibilité aisée d'en créer une 3e selon vos besoins (avec la partie séjour pouvant être fermée ) Une salle de bain et une salle de douche séparée, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards intégrés sur-mesure le long des dégagements. Extérieur : Vendu avec un garage privé, une cave sécurisée et l'accès au parking collectif de la résidence. Foncier : 3100 €Charges de copropriété : 990 € / trimestre (eau chaude, chauffage, syndic, entretien immeuble et espaces verts. )DPE D LES + :Aucun travauxTrès lumineuxProches écoles, commerces, transports, funiculaire (a coté du collège Saint Jo et Lycée Claude Monet ) Contactez moi vite pour votre rdv coup de coeur ! Un projet de vente ? Estimation offerte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90.  Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870422)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018609-appartement-le-havre-76620