# Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Bois (41240)

- **Prix** : 176 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-des-Bois (41240)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1030633

## Description

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : SAINT-LAURENT-DES-BOIS - MAISON - T5 87 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce pavillon plain-pied à Saint-Laurent-des-Bois, construit en 2007 et soigneusement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 87 m². Dès l'entrée, le plan de distribution fluide révèle un séjour lumineux naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès pratique au cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce plain-pied sans vis-à-vis intérieur. Le système de chauffage individuel par un plancher chauffant, associe un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon ses préférences. La fosse septique assure une autonomie complète du réseau d'assainissement. À l'extérieur, une terrasse profite de l'orientation sud-ouest pour des moments ensoleillés une bonne partie de la journée avec une vue degagée sur la foret de marchenoir. Le terrain de 1 000 m² offre un vaste espace à aménager selon ses envies. Un garage et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870541)

## Photos

![Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Bois (41240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1030633-6ab73c30149c7.jpg)
![Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Bois (41240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1030633-6ab73c3014c05.jpg)
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![Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Bois (41240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1030633-6ab73c30154b3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018533-maison-saint-laurent-des-bois-41240