# Maison 4 Pièce(s) à Pompaire (79200)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 351 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Pompaire (79200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1030999

## Description

Iad France - Steve Jaulin vous propose : PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR : 350 000 € LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 350 m² sur 2500 m² DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRELocal d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m².Option :Possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade.Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux.Emplacement stratégique :Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.Caractéristiques du bâtiment :Surface au sol totale : environ 702 m²Atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.Atouts majeurs :Accessibilité immédiate depuis la rocadeBâtiment neufEclairage LEDBelle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisonsBureaux confortables et fonctionnels climatisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870569)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018519-maison-pompaire-79200