# Appartement 3 Pièce(s) à Albertville (73200)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Albertville (73200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 942270

## Description

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : * ALBERTVILLE - T3 70,67 m² VENDU LOUÉ - BALCON - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR * * IDEAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE * À Albertville, dans la résidence « Le Plein Ciel », découvrez ce spacieux T3 de * 70,67 m² * , situé au * 6e étage avec ascenseur * . L'appartement est * vendu loué * , avec un bail en cours jusqu'en * juillet 2028 * . * Loyer actuel : 785,73 € charges comprises / mois. * Un investissement avec * revenus locatifs dès l'acquisition * , sans recherche de locataire à prévoir. L'appartement est lumineux et bénéficie d'un * grand balcon filant avec une vue dégagée sur Conflans et la vallée d'Ugine * . Il se compose de : * Une entrée avec rangements * Un séjour lumineux donnant sur le balcon * Une cuisine équipée avec espace bar * Une arrière-cuisine / buanderie * 2 chambres avec placards * Une salle d'eau avec double vasque * Un WC indépendant * LES + : * ? 70,67 m²? 6e étage avec ascenseur? Grand balcon? Vue dégagée? Appartement vendu loué? Bail jusqu'en juillet 2028? Loyer 785,73 € CC / mois? DPE D? Double vitrage PVC? Volets roulants? Chauffage urbain au bois? Cave privative? Local vélos? Stationnement gratuit à proximité? Centre-ville accessible à pied * Garage disponible en supplément. Possibilité d'acquérir l'ensemble. * Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un * bien déjà loué, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités * . * Visites sur rendez-vous. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.13€ par mois (soit 2089.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435799)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018397-appartement-albertville-73200