# Pavillon 8 Pièce(s) à Ergué-Gabéric (29500)

- **Prix** : 514 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 867 m²
- **Ville** : Ergué-Gabéric (29500)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 225766

## Description

29500 – ERGUÉ-GABÉRIC – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON D'ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 220 m² – STUDIO INDÉPENDANT – EXPOSITION SUD-OUEST – LUMINEUSE​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Ergué-Gabéric.​Implantée sur une belle parcelle de 867 m², cette propriété d'environ 220 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et son potentiel unique.​Des espaces de vie pensés pour le confort :​Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :​Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée​Une première suite parentale confortable comprenant chambre, dressing, placard,  salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne et WC indépendant.​Une buanderie fonctionnelle.​Le vrai plus — Un studio indépendant :Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Grâce à son entrée indépendante, il est idéal pour l'accueil de proches, un rendement locatif ou l'exercice d'une profession libérale / indépendante à domicile.​À l'étage :​Un palier desservant 3 chambres spacieuses.​Une salle de bains avec WC.​Une deuxième suite parentale privative comprenant chambre, salle d'eau et WC.​​Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.​Garage attenant.​Parcelle de 867 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, espace détente...).​À noter : L'étage est à terminer de rénover (faute de temps des propriétaires) et les aménagements extérieurs sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et d'en faire un véritable havre de paix.​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, modulable et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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