# Maison 5 Pièce(s) à Missillac (44780)

- **Prix** : 409 500 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 4623 m²
- **Ville** : Missillac (44780)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 197706

## Description

44780 - MISSILLAC - Belle maison familiale spacieuse et lumineuse , Quatre belles chambres, 163 m² habitables sur 4 623 m² de terrain clos et arboréEfficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison située à seulement 2 km du centre bourg, ce bien de 163 m² habitable allie confort, espace et qualité de construction dans un cadre arboré et paisible. Description du bien Rez-de-chaussée :1 cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle1 séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse disposant d'une grande cheminée.2 chambres confortables1 bureau , transformable en chambre1 salle de bain avec baignoire1 WC séparé1 er étage :2 grandes chambres très spacieuses1 salle d'eau1 WC séparé Extérieurs et dépendancesUn grand garage double indépendant pouvant être aménagé en habitation secondaire, en atelier ou studios selon vos besoins.Un magnifique jardin clos et arboré de 4 623 m², fleuri et agrémenté d'un étang, véritable havre de paix.Deux terrasses entourent l'habitation principale, offrant plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours.Le jardin dispose également d'un espace couvert dédié au barbecue, parfait pour des repas conviviaux entre amis ou en famille.Terrasse carrelée et vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement idéalLe centre-bourg de Missillac se trouve à 2 minutes en voiture, avec commerces, pharmacie, cabinets médicaux, écoles et collège. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels et des axes routiers principaux. Quelques distances clésLa Roche-Bernard : 13 km (≈ 10 min)  - Pontchâteau : 12 km (≈ 10 min) - Redon : 25 km (≈ 25 min) - La Baule-Escoublac : 32 km (≈ 35 min) - Nantes : 60 km (≈ 45 min) - Gare de Pontchâteau : 10 min- Aéroport de Nantes Atlantique : 60 km (≈ 45 min)Prix de vente : 409500 € TTC Honoraire d'agence inclusPour plus de renseignements et pour les visites , merci de contacter Mr Guell Jean-yves , consultant immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2018058-maison-missillac-44780