# Maison 4 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 218568

## Description

Orléans Sud    -   Saint Privé Saint MesminDUPLEX  85 m² - 3 Chambres –  JARDIN –  2 Places de stationnement•Clé en main – Aucun travaux !•Lumineux•CALME•Jardin ~100 m²•Résidence récente•Très Bon classement énergétique : DPE : C•Secteur résidentiel calme•Proximité commerces, écoles•2 place de stationnement extérieur sécurisées•Ligne de bus à proximitéEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable duplex, clé en main sans aucuns travaux à réaliser, vous n'avez plus qu'à poser les meubles.  Idéalement situé sur la partie SUD d'ORLEANS, vous apprécierez sa luminosité et le CALME de son rez de jardin pour organiser des diners dans un écrin de verdure. Avec ses 3 chambres et ses 2 places de stationnement ce bien est idéal pour tous les profils !Sur 2 niveaux / Duplex :Au rez de chaussée :- Jardin- Salon / séjour- cuisine ouverte- un WC + espace buanderieA l'étage- 3 chambres- une salle de bain- un WC séparéA partir de 179.000 €Caractéristiques techniques :Chauffage / eau chaude : individuel au gazDPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2017992-maison-orleans-45000