# Villa 7 Pièce(s) à Le Gua (38450)

- **Prix** : 589 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2307 m²
- **Ville** : Le Gua (38450)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 227661

## Description

LE GUA- 38450- Efficity vous propose : Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 300 m², cette maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m², d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.La maison bénéficie également d'un grand sous-sol d'environ 100 m² comprenant un garage et offrant d'importantes possibilités d'aménagement.Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager la création de deux espaces d'habitation distincts. Une configuration intéressante pour accueillir une grande famille, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, très bien exposé et soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine creusée.Une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules devant la maison.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2017969-maison-le-gua-38450