# Maison 10 Pièce(s) à Saint-Sauvant (86600)

- **Prix** : 222 000 €
- **Surface** : 334 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 5799 m²
- **Ville** : Saint-Sauvant (86600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 224746

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 SAINT-SAUVANT – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUE DE DEUX MAISONS D'HABITATIONS – SURFACE TOTALE DE 334 M² – MAISON N°1 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 200 M² – 4 CHAMBRES & PIECE DE VIE DE 65 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134 M² – 3 CHAMBRES & LOUE EN GITE COURTE DUREE – TERRASSES – DEPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 5 5799 M².
****** La seconde maison est actuellement exploitée en location courte durée. La seconde maison est vendue meublé. Il s'agit de la maison de droite sur les photos. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Sauvant, dans un secteur calme & sans vis-vis, cet ensemble immobilier composé d'une surface totale de 334 m² comprenant une première maison d'une surface habitable de 200 m²  et comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 65 m². La seconde maison d'une surface habitable de 134 m² avec 3 chambres est actuellement utilisée en location courte durée. Vous trouverez également sur la propriété une terrasse, diverses dépendances et un terrain de 5 799 m² qui est en partie clos.De nombreux travaux ont été effectués depuis 2019 sur cette maison :- Toiture/Charpente/Zinguerie.- Reconstruction de mur.- Création mur de clôture.- Création d'escalier.- Isolation intérieure.- Électricité & Plomberie.- Aménagement complet intérieur (Peinture, sols, plafond, cuisine, salle d'eau).- Terrasse extérieure.
La maison n°1 se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (16,5 m²).- Une buanderie (9,5 m²).- Une première chambre (24,5 m²)avec son espace dressing.- Une salle de bains (10 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, un sèche-serviette et des toilettes.- Une pièce de vie (65 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poêle à granulés, un accès au jardin et l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Un cellier (6 m²) avec un un accès au jardin.
A l'étage :- Un palier (25 m²) en deux parties.- Une seconde chambre (24,5 m²) avec un point d'eau.- Un espace technique.- Des WC indépendants.- Une troisième chambre (10,5 m²).- Une quatrième chambre (9,5 m²).La maison n°2 se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Un salon (29,5 m²).- Des WC indépendants.- Une cuisine (10,5 m²) aménagée et équipée.- Une arrière cuisine (4,5 m²).- Un espace détente (20 m²) avec le jacuzzi.- Une salle d'eau (3,5 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un poêle à granulés, un accès au jardin et l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Un atelier.
A l'étage :- Un palier (11 m²).- Une première chambre (13 m²).- Une seconde chambre (13 m²).- Une salle d'eau (9 m²).- Une troisième chambre (27 m²).Concernant l'extérieur :- Diverses dépendances.- Un terrain clos.
Informations complémentaires :Maison n°1 :- Chauffage : Radiateurs électriques- Chauffage : Poêle à granulés- Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique- Menuiseries : Double vitrage.- VMC.- Fibre optique.- Interphone.- Assainissement : Fosse septique commune.Maison n°2 :- Chauffage : Radiateurs électriques- Chauffage : Poêle à bois- Eau Chaude : Ballon d'eau chaude électrique- Menuiseries : Double vitrage.- VMC.- Fibre optique.- Interphone.- Assainissement : Fosse septique commune.


Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Sauvant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2017921-maison-saint-sauvant-86600