# Commerces/negoce à Kingersheim (68260)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Ville** : Kingersheim (68260)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 227748

## Description

FONDS DE COMMERCE – PARFUMERIE PREMIUM ET FRAGRANCES DE NICHE – KINGERSHEIM – CONCEPT CLÉ EN MAINNous vous proposons en EXCLUSIVITÉ la cession d'un concept de parfumerie premium situé à Kingersheim, spécialisé dans les fragrances de niche et les parfums inspirés du Moyen-Orient.Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec une activité immédiatement exploitable, ou pour un professionnel du secteur désirant compléter son offre et développer son réseau.La cession comprend non seulement l'exploitation de la boutique, mais également son identité commerciale, sa clientèle, ses réseaux sociaux, son mobilier, son agencement, un stock de départ ainsi qu'un carnet de fournisseurs et de partenaires.LOCAL COMMERCIALL'activité est exploitée dans un local commercial d'une surface d'environ 48,90 m² comprenant :• Deux pièces ;• Un WC ;• Une surface de vente aménagée ;• Un espace fonctionnel adapté à l'activité ;• Un chauffage collectif ;• Une production d'eau chaude collective.CONCEPT ET ÉLÉMENTS COMPRIS DANS LA CESSIONLa cession comprend notamment :• Le concept commercial de parfumerie premium ;• Une spécialisation dans les fragrances de niche et les parfums inspirés du Moyen-Orient ;• Une clientèle fidèle et récurrente ;• L'identité de marque développée autour de l'activité ;• Les réseaux sociaux associés, disposant d'une communauté active ;• Le mobilier et l'agencement de la boutique ;• Un stock de départ ;• Le carnet de fournisseurs et de partenaires ;• Un accompagnement du repreneur afin de faciliter la transmission et la continuité de l'activité.UNE ACTIVITÉ IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLELa parfumerie est actuellement en activité et bénéficie de plusieurs atouts :• Un concept différenciant ;• Un positionnement sur le marché des fragrances premium et orientales ;• Une clientèle déjà constituée ;• Une présence active sur les réseaux sociaux ;• Des charges fixes maîtrisées ;• Un local déjà aménagé pour l'exploitation ;• Une activité pouvant être reprise sans délai ;• Un accompagnement prévu lors de la transmission.POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTLe concept présente différentes possibilités de développement :• Création ou développement d'un site e-commerce ;• Renforcement de la communication sur les réseaux sociaux ;• Vente en ligne et expédition à l'échelle nationale ;• Développement de nouvelles gammes de produits ;• Création d'opérations commerciales et d'événements privés ;• Ouverture éventuelle d'autres points de vente ;• Déploiement du concept sous forme de réseau ou de franchise.CONDITIONS LOCATIVES• Surface du local : environ 48,90 m² ;• Loyer mensuel hors charges : 600 € ;• Provision mensuelle pour charges : 90 € ;• Montant mensuel total actuel : 690 € ;• Loyer non assujetti à la TVA ;CONDITIONS FINANCIÈRES• Prix de cession : 45 000 € ;• Mobilier et agencement compris ;• Stock de départ compris, selon inventaire à établir ;• Informations comptables et financières communiquées après un premier échange sérieux et validation du profil de l'acquéreur.CONFIDENTIALITÉ ET ORGANISATION DES VISITESAfin de préserver la tranquillité de l'exploitant et de la clientèle, merci de ne pas vous présenter directement dans l'établissement et de ne pas solliciter le propriétaire sur place.Toute demande d'information ou de visite devra impérativement passer par notre intermédiaire. Un dossier complémentaire pourra être communiqué aux acquéreurs disposant d'un projet sérieux et d'une capacité de financement adaptée. Une pièce d'identité pourra être demandée avant l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Commerces/negoce à Kingersheim (68260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227748-6ab5fa36b4f73.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2017911-commerce-kingersheim-68260