# Restauration à Saint-Étienne (42100)

- **Prix** : 145 900 €
- **Surface** : 160 m²
- **Ville** : Saint-Étienne (42100)
- **Type** : Restauration
- **Référence** : 227453

## Description

BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – SAINT-ÉTIENNE CENTREGérald Petit et efficity vous proposent cette très belle opportunité – Emplacement premium en plein cœur de Saint-ÉtienneÀ céder, bar-brasserie-restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement n°1 en centre-ville de Saint-Étienne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.L'établissement développe environ 160 m² et offre une capacité d'accueil particulièrement importante :65 places assises en intérieur80 places en terrasse privative à l'arrière30 places supplémentaires en terrasse à l'avantCave voûtée, idéale pour le stockage et offrant également des possibilités complémentaires d'exploitationPetit parking privé à l'arrière réservé au personnelUN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAINL'établissement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Le mobilier a été renouvelé récemment et l'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité.Un sas anti-effraction a également été installé à l'entrée de l'établissement. UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTL'activité est actuellement exploitée sur des horaires volontairement très réduits : ouverture en semaine uniquement le matin et le midi, jusqu'à 14 h, ainsi qu'un samedi sur deux le midi.L'établissement n'exploite donc actuellement ni les soirées, ni l'ensemble des week-ends, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture.Développement possible autour de la restauration du soir, bar, afterwork, événements, privatisations ou soirées thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 en centre-ville Licence IV Environ 160 m² 65 places intérieures 110 places en terrasses Grande terrasse privative de 80 places à l'arrière Aucun travaux à prévoir Mobilier récemment renouvelé Sas anti-effraction Cave voûtée Parking privé pour le personnel Horaires actuels très réduits Important potentiel de développementUne affaire particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et de véritables leviers de croissance en plein centre de Saint-Étienne.Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Restauration à Saint-Étienne (42100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227453-6ab5fa369f1c0.jpg)

## Contact

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