# Appartement 5 Pièce(s) à Paris 5eme Arrondissement (75005)

- **Prix** : 1 280 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Paris 5eme Arrondissement (75005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 226954

## Description

PARIS V  - VAL-DE-GRACE - APPARTEMENT FAMILIAL 5P - LUMINEUX - VUES DEGAGEESIdéalement situé au coeur du très recherché quartier Val-de-Grace, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg et de la rue Mouffetard, venez découvrir en exclusivité cet appartement familial traversant de 5 pièces, baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées.Niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 91m2 bénéficie d'un plan optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux attenant à une cuisine séparée, de 4 chambres avec dressings dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'une seconde salle de bain comprenant elle aussi un WC et un espace lingerie.Ayant fait l'objet d'une rénovation récente, cet appartement confortable propose des prestations de qualité et le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie. Très fonctionnel, il compte également de nombreux rangements. Il est complété par deux caves en sous-sol.La copropriété est soignée, bien entretenue et dotée d'un local poussettes.L'appartement est situé dans une voie à circulation apaisée dite ''rue aux écoles'', à proximité d'une crèche municipale, d'une école maternelle et primaire. Une adresse prisée au coeur du quartier Latin qui offre un environnement calme proche de tous commerces et qui bénéficie d'une sectorisation scolaire d'excellence (Lycée de secteur Lavoisier et à proximité Henri IV et Louis-Le-Grand). Rare à la vente.Charges de copropriété : 330 euros / moisTaxe foncière : 2107 eurosDPE : DTransports : Métro Censier-Daubenton / RER Port-RoyalBus 21, 83, 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°382609725.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2017891-appartement-paris-5eme-arrondissement-75005