# Maison 12 Pièce(s) à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 483 999 €
- **Surface** : 287 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1989035

## Description

Iad France - Linda Verzele vous propose : Coup de cOEur assuré !Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme de plus de 272 m², nichée sur 1 000 m² de verdure en retrait de rue.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée de 33 m² avec coin repas et arrière-cuisine pratique.Possibilité d'y exercer une activité professionnelle grâce à plusieurs pièces dédiées.À l'étage, 4 belles chambres, salle de bain, dressing, et au second, une suite parentale avec salle de douche + grenier aménageable.Garage double, cave, jardin sans vis-à-vis, le tout à deux pas de la gare, des écoles et des autoroutes.Un havre de paix en centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483999 euros. Prix hors honoraires : 472799 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481922)

## Photos

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