# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Aigny (36300)

- **Prix** : 35 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 605 m²
- **Ville** : Saint-Aigny (36300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2033142

## Description

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Maison de campagne à rénover - Saint-Aigny Vous recherchez une maison de campagne dans un environnement calme, avec du charme et un potentiel de rénovation ? Cette maison située à Saint-Aigny peut correspondre à votre projet. D'une surface d'environ 75 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 605 m² et a conservé son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 21 m² avec insert ainsi qu'une cuisine aménagée de 11 m². Les fenêtres de la cuisine ont été remplacées. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, accessibles par des escaliers distincts. Toutes les chambres sont à l'étage : le bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La maison est restée dans son jus et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est également à reprendre, la fosse septique n'étant pas conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un garage avec point d'eau, d'un appentis et d'une cave. Les + du bien :? Environnement calme? Pierres et poutres apparentes? Terrain d'environ 605 m²? Garage, cave et appentis? Potentiel de rénovation? Fenêtres de la cuisine remplacées Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec un prix en adéquation avec l'état actuel de la maison. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914057)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016848-maison-saint-aigny-36300