# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Florent (45600)

- **Prix** : 80 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 765 m²
- **Ville** : Saint-Florent (45600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1014403

## Description

Iad France - Carole Sureau vous propose : SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON 66 m² AVEC VERANDA - GARAGE - JARDIN- IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE / INVESTISSEURS Bien situé à Saint-Florent-le-Jeune, dans village avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, cette maison surélevée sur un niveau, de 66 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 765 m², avec jardin et garage, le tout dans une configuration pratique et fonctionnelle.La maison s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées :- un salon de 20 m² constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée / insert,- une belle cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10 m²,- une véranda avec vue sur le jardin,- une chambre avec dressing,- une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne,- des WC séparésLe bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et au bois, de la fibre optique, de moustiquaires et est raccordée au tout-à-l'égout.Profitez d'un magnifique jardin arboré avec potager agrémenté d'un chalet de jardinContactez-moi visite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850881)

## Photos

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## Contact

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