# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Féliu-d'Amont (66170)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 237 m²
- **Ville** : Saint-Féliu-d'Amont (66170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023164

## Description

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'Amont, maison neuve située dans un lotissement calme et prisé, en 3 faces construite en 2024, offrant 70 m² habitables sur une parcelle de 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son orientation plein Sud et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également : * Une chambre avec placard * Une salle d'eau avec meuble vasque et WC * Un garage de 18 m², carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée À l'étage, l'espace nuit propose : * Une chambre avec placard * Une salle de bains avec baignoire et WC Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un cabanon et d'un jardin exposé Sud.Le jardin, piscinable, reste à terminer, offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies. Les prestations qui font la différence : o Plancher chauffant et rafraîchissanto Panneaux solaireso Borne de recharge pour véhicule électriqueo Garage carrelé et isolé de 18 m². Volets roulants électriques. Double Vitrageo Porte de garage sectionnelle motorisée. 2 stationnement privatifo RE 2020. Conformité et garanties décennales Une maison neuve, lumineuse et peu énergivore. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850953)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016367-maison-saint-feliu-d-amont-66170