# Immeuble à Souleuvre en Bocage (14350)

- **Prix** : 67 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Ville** : Souleuvre en Bocage (14350)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1024502

## Description

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Immeuble comprenant 2 lots situé au cOEur du bourg de Souleuvre-en Bocage (CAMPEAUX). Au 1 er étage se trouve un appartement de 44 m² qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres en enfilade.Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce d'environ 50 m² à rénover entièrement selon vos envies. L'immeuble possède deux entrées indépendantes pour l'appartement et le commerce.Important : le local est exclusivement destiné à un usage commercial. Il n'est pas possible de faire un changement de destination. Ce bien offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'appartement du 1er étage est vendu loué (500 € charges comprises), ce qui garantit une rentabilité immédiate. ( Fin du bail 12 / 04 / 2028). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850957)

## Photos

![Immeuble à Souleuvre en Bocage (14350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024502-6ab5e3d26f972.jpg)
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![Immeuble à Souleuvre en Bocage (14350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1024502-6ab5e3d26fe33.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016357-immeuble-souleuvre-en-bocage-14350