# Appartement 2 Pièce(s) à Olivet (45160)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Olivet (45160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1025795

## Description

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ? T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS - CLÉ EN MAIN !? Idéal primo-accédant ou investissement locatif !Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 1956.? Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée? Une chambre? Salle d'eau avec douche à l'italienne? WC séparés? Entrée avec placard? 2 balcons? Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible? Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement !? Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres.? Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851027)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016303-appartement-olivet-45160