# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1113 m²
- **Ville** : La Salvetat-Peyralès (12440)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1026058

## Description

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare sur le secteur - MAISON - 101 m² - LUMINEUX en rieupeyroux et la salvetat- peyrales Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle développe 101 m² habitables sur un terrain de 1 113 m², alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une mise à jour contemporaine. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace convivial et aéré. La salle à manger, séparée, offre un cadre convivial pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble de vie au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants -- une organisation pratique pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique par convecteurs, complété par un insert à bois ou à granulés qui apporte une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. Le bien est raccordé à l'assainissement individuel (fosse septique). AUX NORMES Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du cadre naturel environnant sous le soleil du sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851078)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea02a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea1ba.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea331.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea49f.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea608.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea775.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdea8df.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeaa50.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeabd2.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdead41.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeaea6.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb011.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb179.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb2db.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb443.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb5a7.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb70e.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb876.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdeb9e5.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdebb64.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdebcea.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdebe63.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdebfc7.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdec128.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à La Salvetat-Peyralès (12440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026058-6ab5e3cdec285.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016274-maison-la-salvetat-peyrales-12440