# Ferme 8 Pièce(s) à Penne-d'Agenais (47140)

- **Prix** : 488 800 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 241090 m²
- **Ville** : Penne-d'Agenais (47140)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 1000285

## Description

Iad France - Delphine Majou vous propose : PENNE-D'AGENAIS - CORPS DE FERME sur 24 hectares dont 10 clôturées - Maison T8 180 m² - GRANGE ET HANGARS pour près de 1000 m² de stockage - La maison, datant de 1960, très agréable et lumineuse, vous offrira un cadre de vie authentique avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux, exposée plein Sud. Elle propose 8 pièces dont 6 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine séparée, à rafraîchir selon vos goûts.L'ensemble propose une organisation claire et modulable selon les besoins d'une grande famille. La grange, ancienne bergerie de 245 m², les hangars divers autour (58,190 et 450 m²), les 10 hectares clôturées et électrifiées à 2m de haut, les prairies, le puits, tout est pensé pour des animaux, ovins, chevaux. Une ancienne maison d'habitation de 30 m² peut être aménagée en studio ou petit gîte.La cour est goudronnée. Portail électrique à télécommande à l'entrée. Garages, atelier et même un local pour les toutous gardiens. Chauffage au fuel et huisseries simple vitrage font que le DPE est en G. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette très belle ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851693)

## Photos

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