# Immeuble à Coursan (11110)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Ville** : Coursan (11110)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1011035

## Description

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - COURSAN - 3 APPARTEMENTS LOUÉS - RENTABILITÉ BRUTE 8,15 % Investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ? Au cOEur de Coursan, entre Narbonne et Béziers, découvrez ce bel immeuble de caractère de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités. Composé de 3 appartements actuellement loués, cet immeuble régulièrement entretenu offre une exploitation locative déjà en place. COMPOSITION ET REVENUS LOCATIFS :Rez-de-chaussée : appartement d'environ 60 m² avec jardin privatif, loué 620 € / mois.1er étage : appartement T3 loué 532 € / mois.2e étage : appartement T3 loué 473 € / mois.Chaque appartement bénéficie également de sa cave privative. LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT :Revenus locatifs mensuels : 1 625 €Revenus locatifs annuels : 19 500 €Prix de vente : 240 000 € honoraires inclusRentabilité locative brute : 8,15 %Un immeuble de caractère, trois logements occupés et des revenus locatifs dès l'acquisition : une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier.Vous souhaitez en savoir davantage sur cet investissement ?Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires sur l'immeuble, étudier son potentiel locatif et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851733)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016181-immeuble-coursan-11110