# Duplex 5 Pièce(s) à Sevran (93270)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Sevran (93270)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1000048

## Description

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : À SEVRAN - Appartement 5 pièces en duplex à 2 minutes de la gare Sevran-Livry et du futur métro ! Découvrez cet appartement de 103 m² environ, situé au sein d'une résidence collective, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Très bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de 4 chambres indépendantes, offrant à chacun son espace et son intimité.Côté confort, vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un box complète ce bien.Son véritable atout : un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un bien qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un espace confortable qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. ? Contactez moï si vous souhaitez découvrir cette véritable opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.33€ par mois (soit 4816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851738)

## Photos

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## Contact

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