# Appartement 3 Pièce(s) à Fresnes (94260)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fresnes (94260)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1019303

## Description

Iad France - Lucie Popineau vous propose : FRESNES - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRAVERSANT - BALCONS - BOX Cet appartement 3 pièces à Fresnes vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par la qualité des équipements de sa résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur, ce bien de 67,6 m² habitables propose un agencement fonctionnel :- une grande entrée avec placards et porte blindée- un double séjour de 22 m², lumineux donnant sur un premier balcon- une cuisine séparée de 9,75 m²- 2 chambres de 11 m² dont une donnant sur le second balcon- une salle d'eau avec fenêtre- un wc séparéCe bien dispose en annexes :- d'un cave- d'un box de 12 m² Le bien se situe au sein de la résidence LA FRESNAIE, sécurisée par digicode, interphone et gardien.Le chauffage collectif à distribution sol / plafond est relié à la géothermie.L'appartement, au sein de cet immeuble construit en 1966, est classé DPE D et offre de belles performances énergétiques. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, est bien agencé et représente une belle opportunité de développer son potentiel. Contactez-moi pour convenir d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851870)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016088-appartement-fresnes-94260