# Duplex 3 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)

- **Prix** : 828 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 12eme Arrondissement (75012)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1011604

## Description

Iad France - Sandrine Perez vous propose : BASTILLE - LEDRU-ROLLIN - DUPLEX-LOFT ATYPIQUE 60 m² Carrez (env. 70 m² au sol) - Dernier étage Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique. 60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux. Au 1er niveau :Entrée, puis un magnifique séjour cathédrale avec hauteur sous plafond XXL et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. Salle d'eau avec WC. À l'étage, sous charpente :Seconde chambre avec beaucoup de charme, ouverte sur une avancée avec Velux offrant une jolie vue dégagée, et sa salle de bains avec WC. Les plus : Climatisation réversible, beaux volumes, esprit loft, charme de l'ancien. Quartier Bastille / Ledru-Rollin, marché d'Aligre, ultra recherché, commerces et métros à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851911)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2016058-appartement-paris-12eme-arrondissement-75012