# Immeuble à Amiens (80090)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Ville** : Amiens (80090)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1022787

## Description

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS LOUÉS - 8,6 % DE RENTABILITÉ BRUTE INVESTISSEURS : DES REVENUS DÈS L'ACQUISITION ! Situé à Amiens, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés, tous actuellement loués. RDC : T2 d'environ 40 m² avec caveLoué 690 € CC / mois, dont 60 € de chargesGestion locative actuellement confiée à une agence. 1er étage : T1 d'environ 22 m²Loué 490 € CC / mois, dont 50 € de charges. 2e étage : Studio bis d'environ 18 m²Loué 490 € CC / mois, dont 50 € de charges. LES CHIFFRES : 1 670 € de loyers encaissés chaque mois20 040 € / an charges comprises18 120 € / an hors chargesRentabilité brute : environ 8,6 % Prix de vente : 210 000 € Les 3 logements sont déjà loués meublés : pas de recherche immédiate de locataire et des revenus locatifs en place dès l'acquisition. Un bien particulièrement adapté à l'investisseur qui recherche un immeuble complet, déjà exploité et offrant une rentabilité attractive sur Amiens. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851979)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015998-immeuble-amiens-80090