# Appartement 3 Pièce(s) à Le Cap D Agde (34300)

- **Prix** : 136 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Cap D Agde (34300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1023368

## Description

Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU - PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine - 6 couchages, au 2e étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et gardien. En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d'Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l'ensemble. Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons. Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l'investissement locatif ou une vie à l'année, avec des commerces ouverts toute l'année à proximité.Appartement climatisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852017)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015962-appartement-le-cap-d-agde-34300