# Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Ville** : Chanteloup-les-Vignes (78570)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1026871

## Description

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Spécial investisseur ! Situé en plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet immeuble d'une surface de plancher d'environ 105 m² édifié sur une parcelle de 100 m². Il se compose actuellement de : Deux appartements T2 de 35 m² chacun, presque terminés (salles de bains, cuisines et finitions à prévoir). Un potentiel troisième appartement T2 de 35 m² à aménager entièrement. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, permettant une gestion locative simple et autonome pour les futurs occupants. Rentabilité brut attractive : - 7.3 % avec deux appartements- 10 % avec trois appartements Les + : - Emplacement idéal proche mairie, commerces, transports.- Pas de copropriété- Beau potentiel de rentabilité après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un petit immeuble de rapport. TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33852111)

## Photos

![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36af6.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36c08.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36cf4.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36dc9.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36e91.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb36f8d.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb37086.jpg)
![Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1026871-6ab5e3cb37171.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015913-immeuble-chanteloup-les-vignes-78570