# Appartement 4 Pièce(s) à Marcy-l'Étoile (69280)

- **Prix** : 580 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Marcy-l'Étoile (69280)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2183954

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : MARCY-L'ÉTOILE - T4 ATTIQUE NEUF DE 93,93 m² environ - TERRASSES - DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST ET NORD-EST - DISPONIBLE FIN 2028 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 5 000 € de remise par pièce - offre limitée aux 15 premiers réservataires LE LOGEMENT En attique, appartement T4 de 93,93 m² environ, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 35,54 m² environ, ouverte sur les terrasses. Chambre principale de 11,70 m² environ. Deux chambres supplémentaires. Les trois chambres bénéficient d'un accès aux terrasses. Deux salles de bains. Deux WC. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. EMPLACEMENT o Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 mino Place Bellecour à environ 25 min en voitureo Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loupo Place Bellecour à environ 45 min en transports en communo Place Bellecour à environ 45 min à véloo Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité PRESTATIONS o Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminiumo Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégréso Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hivero Radiateurs dans les chambreso Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambreso Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eauo Salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaireso Placards intérieurs aménagéso Garage double en sous-sol incluso Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik Visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33852137)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015896-appartement-marcy-l-etoile-69280