# Appartement 3 Pièce(s) à Blanquefort (33290)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Blanquefort (33290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1988478

## Description

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez ce bel appartement de plain-pied, lumineux, qui se vit comme une maison, situé rue Gambetta à Blanquefort. Niché au cOEur du bourg, ce bien vous offre le confort du 'tout à pied' : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. ? Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots (construction 2005), il se compose : - d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agréable et conviviale, exposée sud-ouest, avec une belle ouverture sur l'extérieur, - d'un espace cuisine fonctionnel, Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, - Un cellier, idéal pour le rangement / buanderie. ? Le vrai plus : vous profitez d'un jardin d'environ 40 m², parfait pour un coin repas, un espace jeux ou simplement profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement, rare sur le secteur. ? Visite virtuelle disponible.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayen Bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855271)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Blanquefort (33290)](https://photos.ubiflow.net/770684/508828349/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260421061222)
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![Appartement 3 Pièce(s) à Blanquefort (33290)](https://photos.ubiflow.net/770684/508828349/photos/6.jpg?CRESERFI_1660312872_20260131145037)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015843-appartement-blanquefort-33290