# Maison de village 8 Pièce(s) à Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 238 m²
- **Pièces** : 8
- **Terrain** : 235 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2003858

## Description

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux. Description du bien : Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol)Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espacesDivision actuelle : Deux logements indépendants au 1er étageRez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartementLibre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets. Travaux nécessaires :Un bien à rénover, idéal pour : Investisseurs immobiliersTransformation en gîtes touristiques ou maison familialeCréation d'un projet mixte habitation / commercial Points forts :Village typique avec charme provençalForte demande locative dans le secteurPotentiel d'aménagement avec 108 m² de combles exploitables Amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855274)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015840-maison-saint-laurent-des-arbres-30126