# Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)

- **Prix** : 439 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 19eme Arrondissement (75019)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1014623

## Description

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e - Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d'environ 64 m², avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24. Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d'environ 8 m². L'appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Métro ligne 7 - station Crimée à seulement 1 minute à pied. Le bien comprend également :oUne place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseuroUne caveoLocal véloso Gardien 24h / 24o Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Charges : environ 427 € / moisTaxe foncière : environ 1 268 € / an Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l'immeuble. Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855845)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c666f21.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c6671e5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c667492.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c66773f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c6679b8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c667c40.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c667f0c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c668185.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c6683cf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1014623-6ab5e3c668611.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015798-appartement-paris-19eme-arrondissement-75019