# Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Grasse (06130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1015987

## Description

Iad France - Marine Lebouc vous propose : EXCLUSIVITÉ -- Très bel appartement de 50 m² refait à neuf, dernier étage avec vue panoramique Une opportunité rare à saisir rapidement sur le quartier prisé de Saint-Claude à Grasse ! Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence calme, sécurisée et avec gardien. Ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimum. À seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'un cadre paisible, loin des encombrements, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : * Pièce de vie lumineuse (20 m²) : salon / salle à manger traversant bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une belle terrasse de près de 8 m² avec une vue splendide sur la vieille ville de Grasse et les collines. * Cuisine moderne & équipée : aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité. * Espace nuit : chambre agréable de 10 m² disposant de placards intégrés. * Salle d'eau contemporaine : douche à l'italienne, sèche-serviette et toilettes indépendantes. CONFORT ET PRESTATIONS : * Rénovation complète : parquet au sol, décoration sobre et soignée. * Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. * Ballon d'eau chaude récent (2022). * Sécurité optimale : porte d'entrée 5 points, interphone, digicode et gardien. Annexes incluses : Une place de parking privative et une cave en sous-sol. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855893)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5eb5ee.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5eb7f7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5eb9dd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ebbec.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ebde7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ebfdb.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ec1cf.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ec3c0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ec5b3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ec79f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ec950.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ecb22.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5eccc5.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5eceaf.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed0da.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed290.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed435.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed5d7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed773.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5ed989.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Grasse (06130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1015987-6ab5e3c5edb81.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015772-appartement-grasse-06130