# Maison de ville 10 Pièce(s) à Aire-sur-la-Lys (62120)

- **Prix** : 123 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 123 m²
- **Ville** : Aire-sur-la-Lys (62120)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1025490

## Description

Iad France - Inès Limousin vous propose : Magnifique demeure de ville mitoyenne, érigée avant 1948, implantée sur une parcelle de 123 m².Pleine de charme et authentique, proche de toutes commodités à pied. Retrouvez au RDC :Entrée par une pièce de vie de 31 m², qui ouvre sur une seconde de 22 m², cuisine de 9 m², petite salle de bain fonctionnelle de 2.60 m², garage de 28 m², buanderie avec porte de service, WC et atelier de bricolage de 15 m². Cave de 50 m² saine et propre. Au 1 étage :Un long couloir dessert 6 pièces, dont 3 avaient été aménagées il y a quelques années en un espace pouvant fonctionner comme un appartement indépendant (cuisine de 9 m², pièce de vie de 15 m², salle d'eau avec lavabo et sanibroyeur de 8 m² qui servait également de chambre),et 3 chambres de 9,14, et 17 m². Au 2 étage :Un immense grenier propre et accessible. Tout à l'égoutMenuiseries bois simple et double vitrage.Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente.Pas de jardin.2 zones sur 3 de la toiture rénovées. Des travaux sont à prévoir si l'on souhaite améliorer le DPE. (F / F)A savoir : cette maison à été entretenue avec amour et soin. Que vous souhaitiez y créer votre future résidence ou y développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements, ce bien offre un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855964)

## Photos

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## Contact

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