# Appartement 3 Pièce(s) à Thiais (94320)

- **Prix** : 227 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Thiais (94320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1022287

## Description

Iad France - Laurence Paillez vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 4 pièces au 3e étage d'une résidence sécurisée, offrant une double exposition est-ouest appréciable pour la luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 64 m², le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger (28 m²), formant un ensemble de vie agréable et aéré. La cuisine semi-ouverte complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables (possibilité de faire une troisième chambre), d'un dressing offrant un rangement pratique et optimisé, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. La résidence, entièrement fermée, bénéficie d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée.Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent ce bien. A 2mn à pied de la station de tramway ligne 9, des commerces, des écoles (centre) et Paul Valéry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855974)

## Photos

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## Contact

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