# Maison de village 4 Pièce(s) à Thuir (66300)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Thuir (66300)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1025934

## Description

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : THUIR Maison de village avec Jardin et Garage -- Potentiel exceptionnelÀ deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux seulement, offrant 105 m² habitables à rénover selon vos envies, complétée par des prestations très recherchées : un garage de 20 m² et un jardin privatif de 40 m².Les points forts du bien :oCôté nuit : 3 chambres lumineuses à l'étage, salle d'eau avec wcoCôté vie : De beaux volumes au rez-de-chaussée permettant d'aménager une pièce de vie conviviale, cuisine, et wc.oExtérieur et Stationnement : Un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours et un garage fermé de 20 m² (rare en cOEur de village ! ).oAgencement idéal : Édifiée sur seulement 2 niveaux (R + 1), sans la contrainte des maisons de village étalées sur 3 ou 4 étages.Travaux et Performance énergétique :oDPE : Classe E / GES : Classe E, plus audit énergétique.oMaison à rénover entièrement (isolation, chauffage, électricité, décoration). Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855984)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015683-maison-thuir-66300