# Appartement 2 Pièce(s) à Artigues-près-Bordeaux (33370)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Artigues-près-Bordeaux (33370)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1027292

## Description

Iad France - Célia Mézière vous propose : Charmant T2 avec terrasse et parking privatifAu cOEur d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité.Vous serez séduit (e) par son agréable pièce de vie de 21 m² avec kitchenette, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de plus de 14 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Un appartement récent, bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33856106)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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