# Maison 4 Pièce(s) à L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

- **Prix** : 139 500 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 232 m²
- **Ville** : L'Aiguillon-sur-Vie (85220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1028061

## Description

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À seulement 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, découvrez ce charmant chalet situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année.Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : piscine ouverte de mi-juin à septembre, terrain de pétanque, jeux pour enfants, sans oublier un jardin clos, arboré et privatif de 232 m² dont vous serez propriétaire, idéal pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en extérieur. Ce chalet, parfaitement entretenu et aux belles prestations, se compose :- d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux,- d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie,- de deux chambres,- d'une salle d'eau,- de WC séparés avec fenêtre,- ainsi que d'une véranda rénovée, baignée de lumière et climatisée, offrant une véritable pièce supplémentaire. Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un environnement calme et convivial.Alors, à quand la visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75.  Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858152)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2015175-maison-l-aiguillon-sur-vie-85220