# Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83200)

- **Prix** : 154 927 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulon (83200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2184906

## Description

Iad France - Gaultier Busserolle (06 73 83 71 57) vous propose : Opportunité à Toulon du Pont du Las pour ce duplex de 4 pièces rénové en 2016 d'environs 63 m² environ habitables et 97 m² environ de surface au sol.Au 2 ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec sa cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Caractéristiques principales :Surface habitable : 62,73 m² environSurface au sol : 97,41 m² environ2 ème étage (Duplex)Bon état généralConstruction : avant 1948Rénovation : en 2016 Agencement intérieur :- 2 chambres- Cuisine ouverte- 1 salle d'eau- 1 W. C. séparé- Pièce sous toit (34 m² environ) Climatisée Exposition : EST / OUESTSurface totale extérieurs 2,15 m² environVis-à-vis : moyenPetite copropriété et faibles charges Transports < 250 mCommerces < 500 mÉcoles < 500 mAutoroute < 2 km La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33858154)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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