# Appartement 4 Pièce(s) à Seilh (31840)

- **Prix** : 434 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Seilh (31840)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1021645

## Description

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : GOLF de SEILH - 1° ligneBel appartement T4 contemporain, très lumineux - 3 chambres + 2 salles de bains / d'eau - GRANDE TERRASSE - 1 PARKING couvert + 1 PARKING aérien + 1 CAVE Appartement en très bel état, situé 3e étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée de 5 niveaux, construite en 2000. o Entrée avec grand placardo Séjour CLIMATISÉ ouvrant par une large baie vitrée sur GRANDE TERRASSE sans vis-à-vis avec vue sur un environnement nature TRÈS CALME et sur le GOLFo Cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité d'ouverture) donnant accès également à la terrasseo 3 chambres bien dimensionnées, chacune avec RANGEMENT aménagé, dont 2 donnent accès à un balcono Salle de baino Salle d'eauo Toilettes séparées Appartement vendu avec 1 emplacement de parking couvert + 1 emplacement de parking aérien + 1 cave. Résidence sécurisée très bien entretenue.Piscine dans la résidence. ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooTRANSPARENCE FINANCIÈREoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo- Taxe foncière 2025 : 1 097 € / an- Charges de copropriété : 244 € / mois- Consommation EDF : 80 € / mois oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooCOMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUEooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo - À 300 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes.... à 5mn à pied- À proximité du MEET, et de l'accès au périphériqueo À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnaco Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.o Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mno Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelleo Commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries - épicerie - coiffeur - fleuriste - restaurants - médecins - dentistes - pharmacie...o Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mno Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7.En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir la VISITE VIRTUELLE de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 21 18 402 N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 1... (gedeon_6727_33858181)

## Photos

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