# Maison 4 Pièce(s) à Plumieux (22210)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 362 m²
- **Ville** : Plumieux (22210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1025951

## Description

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de bourg rénovée DPE B -- Tout à pied ! Aucun travail à prévoir Vous recherchez le confort du « tout à pied » dans une commune dynamique et parfaitement connectée ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement entretenue et très peu énergivore (DPE B), idéalement située au cOEur du bourg de Plumieux.Poser vos valises dans un logement sans aucun travail à prévoir ! Des prestations de qualité et du volumeAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse de 46 m² environ, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.Une salle d'eau avec WC.Un dégagement optimisé sous l'escalier.Une buanderie pratique.Accès direct vers l'arrière de la maison sur un jardin clos. À l'étage :Un palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses.Un bureau (ou petite chambre d'enfant / dressing).Un WC séparé avec lave-mains.Un grenier. Dépendances & Potentiel :Un appentis / atelier.Une pièce sur sol en terre battue offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire et bénéficier d'une vie de plain-pied ! Confort & ÉquipementsDPE classé B (très peu énergivore)Chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau.Ouvertures en double vitrage PVC.Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucun travail à prévoir ! Le confort du « tout à pied »Profitez au quotidien de l'accès immédiat aux commerces et services du bourg :Écoles maternelle et primaire.Boulangerie, épicerie, coiffeur, bar / tabac / restauration.Cabinet d'infirmières. Une situation géographique stratégique15 min de Josselin (Axe Rennes / Lorient).15 min de Plémet (Axe Rennes / Saint-Brieuc). 15 min de Loudéac et 25 min de Ploërmel. À visiter sans tarder !Une maison coup de cOEur, économe et idéalement située. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862928)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2014984-maison-plumieux-22210